南宁恒大华府首期已于8月28日开盘配套如何?

南宁夜生活网2022-04-25南宁夜生活资讯53

南宁恒大华府位于南宁市秀香大道与金川路交汇处(兴宁区金川路9号)。结合平房、高层等舒适高贵的产品,全景尽收眼底,一期已于8月28日开盘,这个楼盘怎么样?一起来看看吧。

交通状况如何

虽然该项目靠近南宁市交通主干道快环(秀香大道、香珠大道),但快环已成为“街区环”,一个街区堵成街区,无法移动,它仅由快速主路环连接。住在这个位置的青秀区上班族都快哭了。(青秀区目前是写字楼集中区,别问小编为什么这么说)

南宁恒大位置图

位置值

至于恒大华府的升值空间,很难说,但通常处于城市重点发展方向的区域升值潜力更大,保值升值能力更强。恒大华府的位置属于南宁RBD,随着南宁四个收费站的搬迁,恒大华府将从更偏远的位置搬到更中心的区域。由于离风岭北比较近,未来会逐渐赶上风岭北,但需要时间。

南宁恒大华府营销中心

另外,按照恒大的开盘策略,往往第一次开盘最便宜,越贵越贵。例如,恒大绿洲2014年10月均价为6900元/平方米,如今已涨至8500元/平方米。

包裹怎么样

虽然与凤岭北、五象新区等区域相比,恒大华府的价格相对合理,但就兴宁而言,属于中高档,这关系到舒适度的问题。

南宁恒大华府喷泉实景

说实话,目前恒大华府的外部设施还不够完善,部分园区和商业设施还在完善中。但就项目内部而言,绝对是区内少有的,现在商业街和五星级会所也开张了。华府本身就是恒大的TOP产品,容积率低至2.5,洋房与高层结合,楼间视野更佳。配备园林5.4万平方米、景观湖1700平方米、商业街2.3万平方米、恒大影城1.7万平方米、会所2500平方米。

南宁恒大华府商业街

更值得关注的是教育资源。项目将建设12000平方米重点小学和3200平方米国际双语幼儿园。对于重视和上学的购房者来说,这是一个更好的选择。

南宁恒大华府泳池实景

离墓地有多远

看地图,这两个地方的直线距离约为700米,实际距离约为1.2公里。恒大华府确实离墓地很近,朝北的6#楼高层户型将面向墓地。

南宁恒大华府离公寓多远

哪些类型的购房者适合购买?

第一类:买不起风岭北,追求高品质住房;

第二类:平时工作忙,没时间装修,交货后不喜欢长时间被装修噪音打扰的人;

第三类:喜欢低容积率、大社区、内部设施齐全的人群;

第四类:对孩子上学要求较高,不想担心年分的人;

第五类:认可恒大华盛顿所在地区发展前景的人;

第六类:对地产品牌、物业管理挑剔的人;

第七类:短期资金有限,首付无法一次性支付的人群。

南宁恒大华盛顿效果图

哪些类型的购房者不宜购买?

第一类:不喜欢装修房间,喜欢自己装修的人;

第二类:希望房价下跌并认为下一个产品会更便宜的人;

第三类:想要购买质量好的品牌,价格低于7000元/平方米的人群;

第四类:现阶段需要特别成熟的外部支持者;

第五类:不认识恒大华盛顿所在区域的人。

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